什么是得房率
【什么是得房率】得房率,是指可以让住户自由支配的面积,也就是常说的套内建筑面积与每户建筑面积之比 。
得房率是购房时比较看中的一个购房指标 。计算房屋面积时,计算的是建筑面积 , 所以得房率太低 , 不实惠 。太高 , 不方便 。因为得房率越高,公共部分的面积就会越少,住户住久了会有压抑的感觉 。
一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既实用宽敞 , 每户所公摊的面积也不会太多,较为实惠 。一般多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率为72%,而写字楼得房率为55% 。
公摊面积和得房率有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率并非越高越好,也需要有一个度 。
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