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【买准现房要注意什么 买准现房一般流程】买准现房要注意的是：
1、明确购房需求 。买房子是一件大事情 ， 但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，房价也会水涨船高 。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足自身需求的房子 。买房前要定好自己的目标，多比多看 ， 在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目 。
2、慎交定金 。购买房屋时候往往会经历交纳定金这一步，定金纠纷在生活中也时常发生，购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚 。
3、明确房产证办理时间 。房产证是房子的重要证件，虽然购买准现房的购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，购房者就一刻也不能松懈 。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证 。
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