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租的房子漏水一般是出租人的责任 ， 但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行 。
另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担 。要是无法明确漏水的原因 ， 则需要联系专业人员进行鉴别 。
【法律依据】
《合同法》第二百二十二条 ， 承租人应当妥善保管租赁物 ， 因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任 。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
【租的房子漏水是谁的责任 房子租出去漏水谁的责任】
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