集资房可以买卖吗
【集资房可以买卖吗】集资房是不能随便买卖的 。如果集资房产权已经完全过户给职工，可以买卖 ， 反之，需要职工和单位协商进行过户 ， 才能买卖 。集资房一般是单位为了解决职工住房困难而建的房屋，建成后以成本价转让给内部职工 。是否可以买卖首先就要看拥有人是否拥有全部产权，即房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款 。需要注意的是，如果职工是全额集资，将来可以办理百分之百的产权，有了产权证后可以自由上市交易 。如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位） 。
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