买房须知的常识是什么
【买房须知的常识是什么】买房须知的常识是：
1、查看五证 。所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 。买房其实选择口碑好的开发商很有必要 。一般好的开发商资质高、资金充足 。
2、评估购房能力 。对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房 。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，购房支出应控制在收入的50%以内 。
3、注意楼层的选择 。中间层房屋的空气质量相较于低层更好 ， 出行较高层更方便，可以说是折中 。很多购房者认为 ， 当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘 。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货 。
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