文章插图
土地使用权出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的，它相当于外商投资企业5年的土地使用费，其具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数 。
其中，容积率系数在1.8以内的，按100%计算；超过1.8的部分 ， 按50%计算 。
土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数
该房屋的容积率=建筑面积/占地面积=120/20=6
土地使用权出让金=20x5x100[1+(6-1.8)/2]=31000(元)
【土地使用权出让金计算是怎么样的 什么是土地出让金?土地出让金如何计算?】如果原出让土地并不改变用途的 ， 则毋须缴纳土地使用权出让金 。
【法律依据】
《关于土地使用权出让金准则》第三条第三款规定 ， 原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款 。
推荐阅读
- 已购公房不交出让金能过户吗 已购公房可以过户吗
- 玻璃纤维网格布的克重怎么计算 玻纤网格布容重计算
- 商铺取暖费收费标准有哪些 商铺取暖费怎么计算呢
- 威海个税年度汇缴怎么计算？ 个税年度汇算如何计算
- 威海个税退税怎么计算 个税退税金额怎么算
- 威海个税年度汇算作用 威海个税怎么计算
- 2022-2023海口跨年倒计时哪里有
- 四大招注册会计师吗
- 买了交强险可以买不计免赔吗 交强险需要不计免赔吗
- 2022年江西一村一名大学生工程大专生报名计划分配表