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买房可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款，其中组合贷款是指，借款人在满足条件的情况下，可以同时办理公积金贷款和商业贷款 。
一般办理买房贷款，需要申请人满足的基本条件有：
1、借款人持有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人 。
2、个人信用记录良好 。
【买房都可以办什么贷款 贷款买房好办理吗】3、具有稳定的职业和收入 ， 能够按时偿还贷款本息 。
4、有合法有效的购房合同 。
5、能够提供银行认可的抵押物 。
6、能够支付要求比例的房屋首付款 。
7、贷款银行要求的其他必要条件 。
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