【房屋所有权证怎么换不动产证 房屋所有权证换不动产证需要什么材料】
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旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领 。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动 ， 证书不更换 。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力 。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民 ， 将逐步换发新的不动产证 。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期 。
新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位) 。
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