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房产合同撤销登记需要的材料有：双方身份证明材料；房产合同登记申请书原件；已登记备案的房产合同原件；撤销抵押单原件和复印件；房产合同撤销申请表等 。
引用法规：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记 。加强房屋交易管理 。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心 。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接 。
【房产合同撤消登记需要哪些材料呢 到房管局撤销合同需要什么资料】《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
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