文章插图
房屋认筹金不需要缴纳土地增值税 ， 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为 。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人 。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额 。认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金，此时并不涉及土地增值税征税对象 ， 因此不需要缴纳土地增值税 。
【房屋认筹金需缴土地增值税吗 买房可以交认筹金吗】
推荐阅读
- 免收房屋买卖营业税的情形有什么 房子营业税在什么情况下免征
- 期房抵押拥的效力是什么 房屋抵押期限是什么意思
- 拆迁安置房买卖合同效力怎么认定 拆迁安置房屋买卖协议
- 拆迁补偿能按照遗嘱进行分割吗 遗嘱房屋被拆迁按何种方式继承
- 住房公积金贷款房可以加名字吗 公积金贷款房屋加名字
- 房屋贷款年限怎么算
- 拆迁房屋赔偿标准是怎么样的 房子拆迁按什么标准赔偿
- 房屋买卖中合同无效的情况有什么 商品房买卖合同无效的情形
- 国有土地房屋征收程序是什么 国有土地房屋征收管理办法
- 承租人是否能改变房屋用途 承租人擅自改变房屋用途