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房屋出租要交哪些税 ， 说明如下：
出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人／企业所得税、印花税、房产税六种 。
相关说明：
一、按照规定 ， 不同性质的出租，其税率是存在差异的，目前常见的有以下四种：
1、个人出租非住房；2、个人出租住房；3、企业出租商业住房；4、企业按照市场价格租用个人住房，然后统一出租 。
二、出租房屋税收的计算公式
1、营业税
个人出租普通住宅的税率是合同中月租金的3％ ， 但按照政府推出的减半征收优惠政策后 ， 税率减至1.5％ 。而企业出租无论是商业住房 ， 还是向个人租用的房租，在拿到营业执照之后都应该按照合同约定月租金的5％ 。
2、个人所得税
如果合同约定的月租金低于4000元 ， 将直接在租金中减去800作为缴交个税的费用，但如果合同约定的月租金高于4000元，那就会按照《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定来征收，其税率为月租金的20％ 。
【房屋出租要交哪些税 房屋出租要交哪些税和费用】
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