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贷款的房子一般情况下是不可以加名字 。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人 。因为没有还清贷款的房子增加了名字 ， 相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变 。
《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议 。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的 ， 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 。
【贷款的房子可以加名字吗 没还完贷款的房子可以加名字吗】
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