二手房增值税是什么意思
【二手房增值税是什么意思】是由于房产的涨价增值国家应该收取的税务 。房产增值税的缴纳在不同的地方，所缴纳的方式也不相同 。如果卖的是刚买才不到两年的房子的话,就要全额缴纳5%的增值税 。如果房子买了两年以上的话,那么卖出去就不用缴纳增值税 。二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13 ， 无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05 。还原成不含税价格 ， 然后再乘以税点 。二手房的增值税是原来的营业税取消 ， 更为增值税 。被称为营改增，个税保持不变 。
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