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厦门市保障性商品房管理办法
第二十七条 保障性商品房自销售合同约定交付时间起未满5年，不得上市交易 。
购房人因特殊原因确需退回保障性商品房的，向市住房保障中心或者原售房单位提出申请，由市住房保障中心或者原售房单位按原购房价并考虑折旧、税费等因素依法依规办理 。具体事项按照销售合同约定执行 。
销售类保障性住房退房办事指南
办理事项：
【厦门销售类保障性住房退房办理时间 厦门保障房商品房退房】销售类保障性住房退房办理(已交房入住)
办理时间：
夏令时(6月1日～9月30日)星期一至星期五：上午8:00～12:00，下午15:00～18:00(法定节假日除外);
冬令时(10月1日～5月31日)星期一至星期五：上午8:00～12:00，下午14:30～17:30(法定节假日除外) 。
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