房子几年可以买卖
只要拿到房产证是可以随时交易的 ， 只是二手房过户交易的税费不一样 ， 交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等 。
“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年 。
法律层面上，房本满五年且唯一的住房，在税收上予以优惠，目前，除了个别地方对房产买卖限制交易以外，基本上房产证取到手就可以转卖 ， 也可以过户 ， 只不过是税务上的差别而已 。另外 ， 对于限购的地方，买方应当符合条件 ， 不然资格审查是过不去的 。
不同年限期间征税区别如下：
小于2年，征收5点6%增值税和2%个税
大于等于2年小于5年，免征5点6%增值税，征收2%个税
大于等于5年且是唯一住宅，免征5点6%增值税和2%个税
【房子几年可以买卖】而根据大致估算 ， 如果购买80平，二手房网签价格约100万 ， 原价80万的房子 ， 不满2年时所要缴纳税费约为7万多 ， 而2至5年为2万多，满五唯一只需要一万元契税，差别为两到三倍 。
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