小产权房能不能转让有什么规定
【小产权房能不能转让有什么规定】合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房 。这类小产权房，具备合法的产权证明 ， 法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让 。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核 ， 由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ， 不予批准 。
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