ExchangeRight全额认购了9,050万美元的DST
【ExchangeRight全额认购了9,050万美元的DST】领先的多元化房地产DST 和 REIT 投资提供商之一 ExchangeRight 宣布，该公司已全额认购其 Net-Leased Portfolio 60 DST，发行金额为90,500,000美元拥有 397,201 平方英尺的杂货店、医疗保健店、药房和必需品零售租户 。该投资组合的结构是提供每月分配，当前年化率为 4.80% 。
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DST 推出时贷款价值比为 43.37%，无追索权只付息融资，固定利率为 5.71%，为期 5 年 。该产品包含分布在 10 个州 14 个市场的 14 处房产，以及 9 个抵御经济衰退的租户，包括 ShopRite、CVS Pharmacy、GIANT Company、BioLife Plasma、Family Dollar 和 Hobby Lobby 。
ExchangeRight 管理合伙人沃伦·托马斯 (Warren Thomas)表示：“我们创建 NLP 60 的目标是，通过坚持我们历来抵御经济衰退的投资策略 ， 为投资者提供稳定的收入、安全的资本和战略退出 。” “自 2012 年推出 ExchangeRight 以来，我们的每一项产品都成功地为投资者提供了不间断的现金流分配，资金完全来自其基础资产，即使在经济波动时期也是如此 。我们为这一业绩记录感到自豪，所有 90自我们成立以来，我们当前和过去的产品每个月都达到或超过了其分配预测 。”
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