中介服务费收取标准是什么 中介服务费的收取标准
大家好,相信大家对中介服务费的收取标准，中介服务费收取标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、中介服务费收取标准是什么
1、中介费：现金按照1%来收取 ， 贷款按照2%来收取;
2、贷款服务费：按房屋总额的1%来收取;
3、担保费：有些中介会收取0.5%的交易保障服务费;
4、代办房地产登记费：每宗不能超过五百元;
5、代办贷款服务收费：每宗不能超过三百元;
6、办理房屋入住相关手续:每宗不能超过两百元 。
二、房产中介服务包括哪些内容
1、调查房屋周边的价格行情，同时还要进行户型比较，还包括当地相关政策变动所带来的影响，购买者与出售者双方的心理价格比较 。
2、查询房屋的地位位置环境如何 ， 房屋的使用年限，房屋是否有隐瞒缺陷 。其次房屋里面的门、窗等要进行检测和修补，同时还涉及到转让价格和其他费用是否已经结清 。此外还包括查询所租房屋是否存在违章搭建、或租赁等，维修基金是否有缴纳以及使用情况 。
3、向房地产交易中心查询所租房屋的权利来源 ， 是否有出现抵押等，并且做好书面记录 。如房主有出现抵押或权利限制的话，要调查清楚处分的要求和条件 。
4、与租房者和出租者一起到实地看房，查看房屋的设备以及环境等 ， 然后相互协商时间并确定是否有成交的意向 。如双方协商成功，接着要准备合同文本 ， 并现场指导或见证，签订合同时要告知双方合同中的约定条款和注意事项 ， 以及支付方式等 。
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