楼房公摊面积怎么计算 100平公摊30平正常吗
大家好,相信大家对100平公摊30平正常吗，楼房公摊面积怎么计算的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
楼房公摊面积怎么计算：
楼房公摊是由将套内面积和公摊系数相乘得知，公摊面积包括门厅、过道、楼梯及电梯房等，有的墙体也被划分为公摊面积，如墙体位于住房和公用区域间的 ， 公摊大小按墙面倒影一半计算 。
【楼房公摊面积怎么计算 100平公摊30平正常吗】虽说公摊面积不可太大 ， 否则会增加购房成本，但如果公摊太小，也会危害居住舒适度，公摊低，公用设施、楼梯、门厅都较为狭小昏暗，长期居住也会危害到生活质量 。
买房子要注意什么：
1、不要买顶楼
虽说顶楼的房子售价更便宜，但是不建议为了贪图便宜而购买顶楼 。因此顶楼易出现水压不足，冬天冷，夏天热的情况，而且一旦出现危险，逃脱出行都不方便 。
2、不要买低层
其次不建议大家购买低楼层的房子 ， 一是采光不好，易被周围物体遮挡，二是房屋外会种植许多花草，易受蚊虫干扰 。三是楼层低 ， 较为潮湿，如果室内通风差，长期居住易让人患上风湿病 。
3、不要买设备层
最后购买房屋时，不建议购买设备层 。何为设备层，许多人可能不太了解，其实设备层肯就是摆放配电臬、消防立管及暖气供水等设施的地方 。机械设备运行中也会发生噪声 ， 甚至还会产生一定的辐射，会影响人们的正常生活 。
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