深圳卖房流程有哪些？
买方全款买房，卖房流程一般分为六步：
1、签合同
买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场 ， 如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》 。
2、审核环节
这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验 。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果 。
3、网签
网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求 ， 为杜绝"一房二卖"这样的风险 。一旦"网签"成功，同一套房源无法再次生成买卖合同 ， 也就无法再售他人 。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明 。
所需资料：
买方需要带：身份证、户口本、婚姻证明、银行卡，非沪籍购房者需提供社保或税单
卖方需要带：身份证、产权证、银行卡
4、资金
卖家在银行开户 ， 买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家 。做"资金"就像买房卖房时用了"支付宝"一样，货不到不付款 ， 同理，不"过户"不给钱 。过去很多二手房交易风险都发生在"付款"这个环节 ， 对于卖家来说，将钱放到固定的账户冻结，对于卖家来说也规避了一个风险，即房屋已经过户给买家，却追不到钱，或者买家不能按时给钱的风险！
5、交税过户
缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下 ， 交易完成 ， 缴税和过户一般可以在同一天进行（部分城区由于缴税、过户取号一号难求，有可能会有延时）缴税时，买卖双方必须全部到场，可在房地产交易中心办理完成 。
6、领房屋产权证书
新业主凭身份证本人领?。?过户后，一般20天（不含法定节假日）就能领取新房屋产权证书 。
在买房拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成 。
【深圳卖房流程有哪些？】希望能帮到你 。
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