济南二套房首付比例为多少 济南二套房首付是多少
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1、 据齐家网专家介绍，济南执行认房认贷政策，购房者在市区范围内拥有一套住宅或无住宅但有房贷记录 ， 那么再次买房将被认定为二套房，济南二套房首付比例为60%，房贷利率一般会上浮10-20%左右;大家在申请贷款时，月供收入比是不能超过50%的 。
2、 大家想要在济南购买二套房需符合相关的政策要求，根据济南相关规定，济南户口家庭在限购区域可购买两套房;外地户籍家庭限购一套住宅 ， 如果外地购房者拥有全日制本科及以上学历，并且签订了正式劳动合同 ， 连续缴纳社保半年 ， 可享受本市户籍家庭的购房资格 。
3、 很多购房者会想要申请公积金购买二套房，根据济南公积金管理办法的相关规定，两人及以上职工家庭公积金贷款最高额度为60万元;一人存缴公积金职工家庭，最高贷款额度为30万元;公积金贷款的最长期限为30年，并且贷款年限加借款者年龄是不能超过法定退休年龄后5年的 。
4、 购买二套房除了贷款首付比例高、利率高之外，大家所需支付的税费也相对比较高 。我们购买二套房是需要全额缴纳契税 ， 即3%的税率 。大家在购买二套房时，要提前准备好相关的税费，首付款等资金 。
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