自留地上建房如何处理 自留地盖房子是违建吗
大家好,相信大家对自留地盖房子是违建吗 ， 自留地上建房如何处理的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 据齐家网专家介绍 ， 自留地和宅基地都属于农村集体用地，但是宅基地属于建设用地 ， 而自留地一般为耕地，大家不能随意在自留地上建房 。如果村里的宅基地不够，大家可申请自留地进行建房，办理好农用地转建设用地的审批手续 。
2、 大家想要在自留地上建房时，应先向当地村委进行申请；村委审核通过，在村里粘贴公示无异议后，报予上级部门审核备案；当地乡、县政府审批通过之后 ， 国土资源局办理自留地转建设用地手续 。自留地转建设用地之后，申请人还需到当地住房建设部门办理规划许可证 。
3、 如果农民没有经过审批就在自留地上建房，属于非法占用土地，农民应该及时补办相关手续 。如果补办农用地转建设用地、建房审批手续不通过，那么自留地上的房子会面临被拆除的风险 。根据土地法的相关规定 ， 非法占用土地建房 ， 相关部门应责令其退还非法占用的土地，并拆除违建房屋 。
4、 政府对于农村建房也是有相关限制的，比如说当地政府会限制农村建房的面积、建房的楼层 。根据相关政策规定从事农业的农户，自建房层高为2-3层；脱离农业生产的农户，自建房层高为4-5层 。不同地方的政策标准会有所区别，具体的政策信息大家可咨询相关部门 。
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