租房要交中介费吗 租房要交中介费吗合法吗
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一、租房要交中介费吗
大多通过中介公司租房的,都需要支付中介服务费,因为该费用没有固定的标准 , 所以通常是以首月租金为本次服务的费用 , 且由租赁双方共同来承担;虽然委托中介需要支付中介费 , 但房源信息会更可靠,同时租房的风险会小很多,所以委托中介是比较安全的租房方式 。
二、租房需要支付哪些费用
1、定金
定金是在未签订租赁合同前 , 房东与承租方为确保交易能够顺利,要求承租方支付的一部分费用,没有具体的价格,但要注意签署定金协议,并保存好支付凭证 。
2、押金
押金一方面是防止租赁双方违约,一方面也是为了可以保障屋内财产的安全,按照规定 , 如果承租人没有违约行为,双方在接触合约时,房东需要将押金全额退还给承租人 , 否则房东有权扣留押金 。
3、租金
租金是租房过程中,承租人按时向房东支付的一笔费用,具体支付方式有双方自行决定 , 可以月付、季付或者年付,但要注意必须按照时间节点要求,否则在法律上,是被认定为违约行为 。
【租房要交中介费吗 租房要交中介费吗合法吗】4、中介费
如果没有委托中介,可以不用支付这部分费用 , 但如果有委托中介,需要和房东共同承担这部分费用,注意在确认找房之前,先跟中介了解清楚这部分费用 。
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