房子不满五年交多少税 房子不满五年卖需要交多少税
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房子不满五年交多少税
对于这种年限的房屋，在进行买卖交易的时候 ， 需缴纳成交价百分之五点五的营业税 ， 成交价百分之一点五的契税，成交价百分之零点零五的印花税 。至于契税则需根据房屋面积来决定，九十平米以下的需缴纳百分之一的契税，超出则按百分之一点五来算 。
买二手房有好处吗
1、多数二手房交通便利
对于二手房来说，所建造的年限都会比较久一些，所以它所处在的位置都是地处较为成熟的区域，并且交通上非常便利 。另外，二手房周边的人口也会绸密些，商业圈先对新房来说也会更丰富 。这样的房子，对于上班族来说是非常合适的，不仅方便上班，生活配套设施上也十分完善 。
2、现房交易
现在市场上的新房基本都是期房，无法看到房屋真正的模样，在购房时都是通过房屋户型图或是沙盘来了解的 。所以，在交房时就容易出现与实际不符的情况 。而二手房就不一样，在购买时就能看到房屋的质量以及周边的配套设置的情况 。
3、装修费用相对少
市场上大部分的二手房都是装修过的，这样对于资金有限的购房者来说，就只要稍加装饰下就可以了，能省下不少的装修费用 。
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