买小产权房子有保障吗 买小产权安全吗
大家好,相信大家对买小产权安全吗，买小产权房子有保障吗的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买小产权房子有保障吗
一般来说小产权的房子是不可以买卖的 。因为小产权房子的价格非常便宜所以许多的人对他很心动 。但是小产权的房子有很大的风险 。即使买了后续的居住也不会很顺利 。
二、购买小产权房屋的风险有哪些呢
1、买的时候不可以使用贷款 ， 需要一定的经济实力 。也不能随意的过户，只有最简单的居住功能 。不可以去相关的房产机构进行经济上的操作，所以理论上无法买卖，如果要私下进行交易只能靠私人的合同和，没有证明所以风险很大 。
2、非常容易出现问题 ， 在维权方面很难 。遇到整顿或者停产得不到保护，只能拆除 。又因为没有正规的房产证，即使拆迁了也很少能够得到补偿 。房产和金钱都无法得到保障 。
3、物业和其他权益也无法保障 。因为不是商品房，只是私人私底下买卖，所以和现代小区管理会有很大的区别 。因此没有物业物业委员会之类的机构帮助进行调节 。大部分时候出现了问题 ， 只能自己私底下请人解决，费时又费力 。所以在房屋维护和监督建造的时候不会很严格，这就造成了小产权的房子在性能上没有正规的商品房好 。
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