装修现在为什么越来越难做了,找客户好难,有什么办法吗?


第一点、房子供需结构的变化;
第二点、线上销售装修建材的影响;
第三点、现阶段装修群体均为90/00居多,装修风格与居住需求与60/70/80大不相同;
第四点、互联网大公司的集群化 , 导致客户直接看见一小撮头部的商家 , 小商家不好宣传 。
第五点、开发商卖精装房的越来越多,个人意愿的装修越来越少 。
首先解释第一点,根据国家房子空置率统计,有大批未装修的房子长期闲置,各大城市的房源基本是供大于求,再加之房价过高导致适婚年龄段买房的刚需人群推迟或不买房,导致房子的销售走低,这样很多房东本身是简装在装修没什么利润,年轻的一代又买不起房 。第二点互联网上兴起的装修材料花样繁多、功能各异、有各种质保及证书,及低廉的价格,让装修的年轻人很容易选择在线上购买家居建材 。第三点现阶段住房刚需基本为90/00后,他们的居住理念不同,追求的房屋风格不同,90/00后更喜欢智能家居 , 及各种风格各异的房间,比如过去的书房是现在的游戏房或者小工作室,过去的客厅可能是大型手办展示柜,过去的组合衣柜可能是现在的步入式衣帽间,在这些需求下线下很难做到全面,所以传统的装修公司对这些需求很难满足 。第四点现在的营商环境是大公司通吃,一旦大公司开始做装修就会以低廉的价格和大量的宣传垄断市?。?让小卖家不容易让人知道 , 所以难找客户 。第五点就是因为开发商不卖毛坯房出售精装房导致买房的用户不需要装修 , 普通装修公司根本没有客户可找 。
这个课题是有点大 , 现在的装饰公司分为家装公司和工装公司涵盖面都很大,我们就简单开谈下家装公司 。
家装公司一般一个城市会有本土品牌和加盟品牌,运行模式差不多(经营模式实际差别很大,各有各的特点),装饰公司一般最低会有三个部门才能运行,设计部、工程部、业务部,设计部几乎直接决定这个公司的成败,因为现在的装饰公司设计师,大多不仅设计,还要负责卖出去 , 所以还要具备营销能力;工程部决定你的施工标准和施工质量,工程最后能不能通过验收,工程部至关重要;业务部,是公司有没有新客户的一个保障 , 如果一个公司只靠老客户和熟人关系,可以生存,但很难发展,所以业务部的业绩决定了公司发展 。
运行大致流程就是开发意向客户,设计师量房规划方案,业主认可 , 签设计合同交设计费出详细的设计图纸和工程报价,业主认可后签施工合同 , 交首期款,装饰公司进场施工 , 但目前大多数公司都是工程都转包给项目经理,公司控制和监管施工材料品牌 , 保证施工质量,这是装饰公司的主要运营流程 。
【装修现在为什么越来越难做了,找客户好难,有什么办法吗?】简单说就是首先你要有客户资源,其次你得能有实力签下来,最后签下来了,你得能干好,这才是一个公司能生存发展的最根本保证 。

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