房产证没下来可以过户吗 房产证没下来可以买卖吗
大家好,相信大家对房产证没下来可以买卖吗 ， 房产证没下来可以过户吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房产证没下来可以过户吗
没有房产证是无法过户的 。根据目前的相关法律法规，拥有房产证的房屋才能进行二次交易，未取得房产证的房屋是禁止上市交易的 。简单来说，买卖双方到房地产交易管理部门申请过户手续的时候，卖家必须提供房产证，否则相关部门不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝 。
二、没办房产证过户的后果：
【房产证没下来可以过户吗 房产证没下来可以买卖吗】产权登记制度有相关规定，若房产证的所有人不是本人的话 ， 将无权处理该房屋 ， 同样的也无法享受到该房屋所带来的相关利益，打个比方说，万一将来该房屋需要拆迁，自己将无法得到补偿 。同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果 ， 如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大 。
当然，也有朋友会采取签订协议之后并进行公证，在协议中将相关的过户时间等也进行约定，但这取决于双方的诚信 。若将来双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑 。买二手房不是一件小事 ， 动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易 ， 保证双方的利益都不受到损失 。
本文房产证没下来可以买卖吗，房产证没下来可以过户吗就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
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