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蔡元培长女故居被谁拍走了


蔡元培长女故居被谁拍走了
蔡元培长女故居被谁拍走了，蔡元培女儿蔡威廉在杭州西湖边的故居，以1.2亿元起拍价挂上阿里拍卖，房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌 。蔡元培长女故居被谁拍走了 。
蔡元培长女故居被谁拍走了1今日（11月11日）上午，阿里拍卖资产类别下上架一栋位于杭州市西湖区玉泉路1号的房产，显示为蔡元培之女故居，当场成交（上午9时52分），价格为1.2亿 。
页面显示，本次拍卖保证金1千万元，仅1人报名，3.6万人围观，起拍价就是1.2亿元，最终起拍价成交 。
处置单位显示为杭州无忧网络科技有限公司，房子建筑面积276.08平米 ， 两层别墅结构 。
配图资料显示，这是一栋杭州市历史建筑，为蔡元培之女及女婿旧居，位于杭州市西湖风景名胜区植物园内 。
法拍行业内部知情人士透露，买家是一对杭州夫妻，在上海经商 ， 一直有西湖情结 ， 希望买下它后 ， 全部修缮，自住 。“前两年，他们就有意在杭州置业一套西湖边老别墅，听闻马岭山房的典故后慕名而来 ， 但是看到实景后十分震惊，最终未下手 。最近旧事重提，思量再三，决定拿下 。”
【蔡元培长女故居被谁拍走了】媒体介绍，房产包括3幢房屋 ， 门窗脱落，部分墙体倒塌 。2016年 ， 该房屋被鉴定为D级危房 。由于该处房产被列为杭州市历史建筑，不能推倒重建 ， 只能向有关部门报备后修缮成民国风或者中式四合院形式 。
据悉，蔡元培是著名教育家，曾任北大校长 ， 他提出的兼容并包开“学术”与“自由”之风 。其长女蔡威廉是上世纪一名油画家，1939年于昆明病逝 ， 年仅35岁 。
蔡元培长女故居被谁拍走了211日上午，蔡元培女儿杭州故居在阿里拍卖以1.2亿元的'价格成交 。采访人员从知情人处了解到，买家是一位在上海定居的某上市公司老总，前几年曾看过该住宅，沉淀几年后才决定下手 。
上午的拍卖中 ， 截至拍卖开启时间10时，虽然有35000余人次围观，但只有一位买家报名参与，最终这位买家以起拍价1.2亿元的价格拿下这套杭州西湖边的老宅 。
知情人向采访人员介绍 ， 这位买家是一位上市公司老总，杭州人，现定居上海 。前几年 ， 买家来看过这栋宅子，但是购买意向不是很强烈 。经过长时间的沉淀，其它周边的房子都没有看中，而西湖边在售的老宅别墅也仅此一套，“没有可选择性 。”最终借这次拍卖重启的机会 ， 买家决定将其拿下 。
据此前报道，这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅 。该房产包括3幢房屋，但门窗脱落，部分墙体倒塌 。2016年 ， 该房屋被鉴定为D级危房 。
老宅现状
2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居 ， 建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑 。
2019年11月，这处故居曾挂在房产中介网上出售，当时一度被误认为是“蔡元培故居”，引发社会广泛关注，挂牌消息称其“独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，但一直无人购买 。
蔡元培长女故居被谁拍走了3蔡元培女儿蔡威廉在杭州西湖边的故居，以1.2亿元起拍价挂上阿里拍卖，将于11月10日开拍 。
9月22日 ， 澎湃新闻从拍卖页面看到，该房产已吸引2000余人围观，但无人报名 。规则显示 ， 参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元 。
拍卖信息显示，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨 ， 房屋用途是住宅 。
公开报道显示，蔡威廉是蔡元培的长女，上个世纪，她从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘 。1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子 。蔡元培常来小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字 。
拍卖标的现状
但近90年后的今天，该房产已不同于公众对“名人故居”的一般印象，这已成为一处危房 。澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到，房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌 。
网络资料显示，2008年，这处故居已被鉴定为C级危房 。这意味着在当时，这处故居就已出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求 ， 局部出现险情，构成局部危房 。2016年 ， 该房屋被鉴定为D级危房 。
故居外的石碑显示，2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居 ， 建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑 。”
“因是危房，又是位于西湖景区内的历史建筑，这套房产的过户、修缮、重建等后续步骤，都需要买家与相关部门报批，一事一议 。”送拍机构相关负责人向澎湃新闻表示 。
澎湃新闻从拍卖平台了解到，蔡威廉、林文铮夫妻二人去世后 ， 这处房子交由子女经管，但从2005年开始，围绕这处故居产权归属一直存在纷争 。“2010年，林文铮后人把房子以1000万元价格出售，办理了产权转移登记手续 。2019年，这处房产曾在房产中介网上挂牌 ， 挂价1.5亿元，但一直没有成交 。”拍卖平台透露 。
【蔡元培长女故居被谁拍走了】

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