房子过户给兄弟姐妹要交税吗 房产过户给兄弟姐妹需要交什么税
大家好,相信大家对房产过户给兄弟姐妹需要交什么税，房子过户给兄弟姐妹要交税吗的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子过户给兄弟姐妹要交税吗
要 。将房子过户给兄弟姐妹 ， 在法律层面来看，属于赠予行为，办理过户的时候 ， 需要先对房屋进行评估，然后再根据法律规定，支付评估价的3%作为契税，以及评估价的0.05%作为印花税 。另外，除了以上税费，办理房产过户过程中，还需要支付评估费、过户手续费、产权登记费等等，具体金额以当地房管局要求为准 。
二、办理房产过户要注意哪些情况
1、在办理房产过户的时候，当事人一定要清楚确认房屋的所有权归属 ， 并提供证明材料，这样才能保证产权能够正常交易 。
2、办理房产过户手续时，需要双方当事人到地税局或房产登记处，出具买卖双方身份证明材料，以确保双方身份合法 。若买卖双方为多人，需全体当事人一同出席 。
3、不同类型的房产，过户手续和费用是不一样的，所以要根据不同房产类型，填写相应的过户申请表及相关协议书，并正确签字加盖公章 。
4、在完成上述手续后，双方需至房产登记处提交申请，由专门人员进行审核 ， 审核通过后，将发放过户证书 。
5、过户后，需要及时去银行办理房屋产权变更 ， 以及缴纳相关税费 。
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