期房交房后多久能拿到房产证 交房后多久能拿到房产证
大家好,相信大家对交房后多久能拿到房产证，期房交房后多久能拿到房产证的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、期房交房后多久能拿到房产证
一般期房交房后3个月左右就可以取得房产证 。但是各区域、房地产商状况有所区别 ， 实际办理证件时长根据合同上订立时长而定 。一般来说，合同约定90-180天内都属于正常的范畴，但不可以超过2年 。
依据商品房管理法的相关规定表明 ， 房开在商品房交付之日起90日内，将需由其给予的申请办理房屋所有权变更登记材料申报房子所在区域房管局 。房开需帮助业主申请办理土地使用权证变更和房屋产权登记 。
如果是开发商本身的问题导致业主在约定期内没有拿到房产证，或房屋交付之日起90日内未获得房产证或已完工商品房的购房人自签订协议之日起90日内无法获得房产证的，开发商理应承当合同违约责任 。
二、期房如何领取房产证
1、办理房产证前是开发商已经办理初始登记，然后上当地房管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，找开发商签字盖章 。
2、上相关部门申请领取测绘表，询问相关部门领取申请文件，注意应一次性准备齐全 。并按要求缴纳公共维修基金、契税等 。
4、提交盖章申请表、房屋买卖合同、房屋登记表等相关申请材料，房管局核实无误后，颁发房产证 。
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