外地有房在上海算二套吗 外地有房上海算首套房吗
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外地有房在上海算二套吗:
取决于外地的房子是贷款还是全款购买 。如果是贷款买房 ， 在房屋系统中能查询到房产 ， 再在上海买房算二套 。反之如果是全款购买，在房屋登记处查不到，在上海买房则视为一套房 。
上海买房要注意什么：
1、购房目标
上海买房要根据自己的收支情况来选择合适自己的楼盘，其实只要能满足基本居住需求即可，避免额外负担 。
2、注意地段：
上海买房要注意房屋所处地段，现在很多人都喜欢购买市中心的房子，然而市中心位于繁华地段，商场、购物中心众多，难免会产生噪音问题 。此外市中心居住密度高，经常出现交通拥堵情况 。
3、注意开发商：
上海购买房屋时，要注意开发商的资质，不同开发商实力相差甚大，建议选择大的房地产商，五证齐全 ， 确保房屋产权的合法性 。
4、注意小区环境：
上海购买房子时，要注意小区的环境，如进出小区的道路是否宽敞 ， 小区内的绿化如何，物业管理等等方面 。
5、注意房屋设计：
上海购买房子时，要注意房屋的内部设计 ， 对于住房两说，要注意两点，一是房屋的面积大?。?二是内部的格局 ， 这两点既要满足当前的居住需求，经济条件，又要给将来留有余地 。
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