房地产分销怎么做 房地产分销怎么做业务
大家好,相信大家对房地产分销怎么做业务，房地产分销怎么做的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房地产分销怎么做?
【房地产分销怎么做 房地产分销怎么做业务】1、设计好分销比例的佣金数额 ， 制定分销方案 。2、制定分销合同和分销人员申请合同 。3、签订纸质合同或借助网络软件进行签订合同 。4、对已签订了合同的分销人员进行培训 。5、严格管理分销财务进账，对已经分销成功人员佣金比例返回，也可按季度返回 。
房地产分销需具备哪些条件?
1、房地产分销需要有一个营销团队，人数至少在5-10人左右，资金准备至少在15万以上 。
2、根据情况考虑是否要租办公点 ， 很多都是只租一个小区;如果分销楼盘是外地的，客户来访人数比较少，只要每周越好看房发车的地点，这样就不需要太好的办公室，只需租个小区房，员工有地方工作即可 。
3、营业执照可以找担保公司进行办理，费用一般在几千元左右，如50万的营业执照费用大概在5千元以下 。
4、广告单页由开发商提供，看房车费可以公摊 。
5、自身承担的费用有工资、办公耗材以及电话费等，这些都费用都不会很大 。
6、以上都布置好之后就可以留下开发商洽谈了;前期可做一些商业地产，这种分销佣金在6%左右，每个月只需卖3套左右，就会有很大的盈利 。佣金高的，建议不要做，因为难度和风险都会比较大 。本地的也最好不要做，可找周边的市区，然后在本地卖，并且开发商要选择口碑比较好的，这样佣金就不会拖欠，能够及时拿到 。
本文房地产分销怎么做业务，房地产分销怎么做就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
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