维修基金用完了怎么办 住房维修基金用完了怎么办
大家好,相信大家对住房维修基金用完了怎么办，维修基金用完了怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、维修基金用完了怎么办
维修基金用完后 ， 应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准；若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定 。
二、业主如何使用维修基金
1、提出申请：因为维修基金是专项款，业主个人是无法申请的，若发现公共部位需要修缮或者更换 ， 应先向物业或者业主大会申请，若情况属实 ， 且满足使用条件，才可进行下一步 。
2、组织投票：按照规定，使用维修基金必须经过全小区业主投票 ， 并且要求同意业主票数超过总业主数的百分之二以上，注意投票组织应由物管或者业主投票发起，并落实到书面 。
【维修基金用完了怎么办 住房维修基金用完了怎么办】3、制定方案：取得规定人数同意和书面材料之后，物管或者业主大会需要制定详细的施工组织方案，包括施工内容、安全措施、所需资金、账户等等，然后再提交管理部门审核 。
4、部门审核：维修基金管理部门收到申请后，需要核实施工方案的可行性 ， 若情况属实 ， 就会向银行发文，要求在规定时间内，将相应的款项划入指定账户，就可以使用了 。
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