一套房子可以写3个人名字吗 一套房子可以写几个人的名字
大家好,相信大家对一套房子可以写几个人的名字，一套房子可以写3个人名字吗的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、一套房子可以写三个人的名字吗
1、一套房子完全可以写下三个人的名字，因为对于房产证，按照国家的规定，没有一个名字数量的限制 。后期如果想要加名字 ， 也是没有任何问题的 。但是一旦加上了名字之后，上面有了三个人，这三个人对于这套房子就有了共有产权 。
2、如果后期加名字 ， 就属于是共有的，要分清是什么形式的共有 ， 一个就是共同共有，还是按份共有，这两者是不同的 。
3、写名字的时候 ， 还需要注意购房合同上面，因为只能够写一个人的名字 ， 所以就是谁去申请贷款，就要谁签字，确保购房和贷款合同中的内容与房本内容一致，所以在房产证上面写几个名字就不需要纠结了 。
4、可以申请共有产权证 。在房产证上写上一个人的名字，共有产权证上明确表示出共有产权人信息及房屋归属等问题 。
二、共同共有和按份共有有什么联系和区别
1、共同共有和按份共有就是在申请房产证姓名的时候会出现一个区别，但是两者之间还是有一种相同点的，两个或者两个以上的人，对于这套房子拥有所有权 ， 要共同承担相关的义务 。一方想要出售房产 ， 必须要得到其他几个人的同意之下，不能对这套房子进行任何的转租或者转卖 。
2、两者之间又有很大的区别，主要表现在享有权利的范围不同 。如果是共同共有，共有的房屋就不会按照份额来划分 ， 之间是平等的关系 。如果是按照份额来划分，需要按照自己的份额来享有权利，并且要承担义务 。
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