房产如何代办过户 房产代办过户手续
大家好,相信大家对房产代办过户手续，房产如何代办过户的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房产如何代办过户
【房产如何代办过户 房产代办过户手续】1、准备材料，买卖双方不能亲自到场过户，但是需要有双方签订和公证过的购房合同、代办委托书、本人身份证明等文件；2、委托 ， 将这些材料交给代办机构；3、代办过户，代办机构会将这些材料提交给房屋交易管理处去申请房屋过户，登记后提交材料；4、审核，房管局审核资料后，会给书面同意通知，代缴相关税费即可 。
二、房产过户一般要哪些费用
1、营业税和个税
房产代办过户虽然是由他人代办的，但同样要支付过户费用 ， 首先是营业税和个税，营业税为房产成交价的5.6%、个税为成交价的1% ， 若是满满五唯一的房产可以免收 。
2、契税
契税在房产过户中是必不可少的，一般税率在1-3%之间 ， 具体税率个根据该房产的面积大小来定，一般90平方米以下的税率为1%、90-144平方米之间的税率为1.5%、144平米以上的税率为3% 。
3、其他杂费
房产过户还需缴纳80元左右的工本费 ， 交易手续费是6元/平方米，测绘费也是按照房子面积来收的，当然各地收取的标准也是不同的 ， 一般不超过75平米的房子一律收取200元的测绘费 。
本文房产代办过户手续 ， 房产如何代办过户就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
推荐阅读
- 新股申购是如何配号的 如何查询申购配号 新股票申购成功在哪里看配号
- ipad如何连接电脑 ipad如何连接电脑升级
- 如何设置行间距固定值 如何设置行间距固定值20磅
- 水管漏水如何查漏 水管漏水怎么查找漏水点
- 小苏打洗衣服 小苏打洗衣服发黄如何处理
- 外墙渗水到内墙如何从内墙补救 外墙渗水到内墙如何从内墙补救墙砖
- 如何安装投影仪 如何安装投影仪驱动
- 网上订票如何退票 网上订票如何退票流程
- 迷你世界鞍怎么合成 迷你世界如何合成鞍
- 砖砌水池漏水怎么办 砖砌水池漏水如何处理