房子抵押贷款能贷多久 用房子抵押贷款能贷多少年
大家好,相信大家对用房子抵押贷款能贷多少年，房子抵押贷款能贷多久的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子抵押贷款能贷多久
【房子抵押贷款能贷多久 用房子抵押贷款能贷多少年】1、如果购买的是新房 ， 将新房进行抵押，其贷款时间不能够超过30年 ， 到底能够带多长的时间 ， 还需要结合这套房子的评估价格才能够判断 。如果是二手房办理抵押手续，最长的时间不能够超过20年 。
2、所以具体在核准的时候，还需要根据个人的还款能力才能够确定时间 。作为贷款人，还需要根据自己的实际情况结合经济状况，选择恰当的贷款时间，要不然很容易造成还款压力过大，给自己的生活家庭带来影响 。
二、办理房子抵押贷款手续需要达到什么条件
1、并不是所有的房子都能够办理房产抵押，比如房子的房龄不能够太老，最好在10年以内，而且产权要完整，也就是说要有房产证 。
2、对于贷款人来说也有一定的要求 ， 需要提供一个合法的身份，另外贷款人的年龄要达到18周岁，但是也不能够太大，有些银行规定不能够超过60周岁 。要有稳定的收入，有偿还贷款的能力，你的信用报告不错，不能够有逾期或者负债率比较高的问题 。
3、申请的时候还需要提供这套房子的购房合同，房产证 ， 拿到评估公司的评估报告，才能够确定贷款的时间和贷款的金额 。如果房子的条件有限，也就是说达不到银行规定的要求 ， 最好提供受到银行认可的担保或者满足银行的其他条件，才能够办理成功 ， 要不然很可能会被银行拒贷 。
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