有贷款的房子可以加名字吗 有贷款的房子可以加名字吗最新政策
大家好,相信大家对有贷款的房子可以加名字吗最新政策，有贷款的房子可以加名字吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、有贷款的房子可以加名字吗
1、有贷款的房子是不可以加名字的 ， 因为还有债务关系，不管加上谁的名字，都需要将贷款全部还清，再去选择加名字，这样才能够到房管局办理相关的手续 。
2、没有还清贷款，到房管局工作人员就会告诉你 ， 房贷只要没有还清 ， 就不能够办理增加个人的业务 。所以正确的流程应该先到银行将贷款还清之后，拿到他项权证还有抵押函，将所有的证件，还有你本人的身份证 ， 带到房管局去办理房产证的手续 。拿到了房产证之后 ， 再去办理加名字的流程 ， 就能够拿到新的房产证 。
3、如果夫妻双方要加名字，需要带好结婚证，本人身份证和房产证 ， 再准备一些复印件 ， 房产证上面加名字，主要有手续费、登记费、工本费等等 。
二、房产证加名字需要注意什么
【有贷款的房子可以加名字吗 有贷款的房子可以加名字吗最新政策】1、从法律的角度上来讲，如果夫妻双方在结婚之后共同购买的 ， 房产证上面写一个人名字或者写两个人的名字都是一样的 。因为按照婚姻法，都会认定是夫妻的共同房子 。但是如果在结婚之前购买的 ， 也写在个人的名下，结婚之后如果加上了名字，就被认定是夫妻的两个人的房子 。
2、从个人安全角度上来说，尤其是女孩子 ， 男方买房子的时候会要求加上自己的名字，会给自己的婚姻带来一份安全感，但是万一以后遭遇了婚姻危机，房子也会变成两个人争论不休的焦点 。
3、如果想要加名字，两个人都要到场，带上自己的身份证件、结婚证 ， 这样办事效率才会比较高 。
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