北京限竞房是什么意思 2020年北京限竞房攻略
大家好,相信大家对2020年北京限竞房攻略 ， 北京限竞房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、北京限竞房是什么意思
限竞房实际上就是商品房，跟商品房不同的地方就是限竞房“限房价，竞地价”，也就是说开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售价格，并且开发商不可以随便涨价 。限竞房的出现防止了开发商推高房价，获取暴利，也避免了市场因房价过高而恐慌 ， 既稳定了房价 ， 也缓解了买房压力 。
【北京限竞房是什么意思 2020年北京限竞房攻略】二、北京限竞房购买条件是什么
1、北京市已确定限竞房购买条件包含了“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已经获得经济适用住房购买资格的家庭，如果放弃购买资格 ， 可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等 。
2、申请人必须有本市户口，申请家庭要选择一位具有完全民事行为能力的家庭成员 。单身家庭提出申请，申请人须满30周岁 。市政府相关部门根据限竞房供需情况 ， 对单身申请人年龄进行动态管理 。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须满足规定标准 ， 并实行动态管理 。相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，经市政府批准后公布 。远郊区县的上述标准，由区县政府根据实际情况来决定 ， 经市政府批准后公布 。
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