公寓住宅房和商品房有什么分别 公寓住宅与商品房住宅的区别
大家好,相信大家对公寓住宅与商品房住宅的区别，公寓住宅房和商品房有什么分别的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
首先公寓可以商住两用，而商品房大多只有住宅功能；其次产权时间不同，公寓产权为40年，而商品房拥有70年产权；接着买房限制不同，公寓房不限购，而商品房限购；最后公寓房生活成本比商品房高，因为它收商用标准收取 ， 而商品房则按民用标准收费 。
1、地段的选择
首先买房子要注意它的地段，最好根据自己的上班地点、孩子的读书学校及周边的交通情况来选择 。反之如果用来投资 ， 则可从房子的地段、设施便利、升值空间等方面来考虑 。
2、甄选开发商
其次在选择房屋时，要看它开发商的资质，特别是现在大多房子都是期房，购买时房子未建好，就要把首付交给开发商，开始还房款了，如果开发商的信誉无保障就非常让人担忧了 。通常建议选择知名度高的开发商，不仅资金雄厚 ， 不易断链，烂尾的可能性就小 。
3、看环境
接着在选择房屋时，最好看看楼盘四周的环境，最好有公园、绿化地，要尽量远离工业园、酒吧及KTV等，毕竟环境嘈杂 。
4、看户型
最后在选择房到时，要注意它的户型问题 。好的户型不仅方正，而且采光、动静分离都不错，这样居住起来也更舒适 。此外房屋的朝向也很重要 。
【公寓住宅房和商品房有什么分别 公寓住宅与商品房住宅的区别】本文公寓住宅与商品房住宅的区别，公寓住宅房和商品房有什么分别就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
推荐阅读
- 有证的还建房和商品房一样吗 有证的还建房和商品房的区别
- 变频空调和定频空调的区别 变频空调和定频空调的区别标志
- 三星W25和W25Flip渲染图曝光W25将基于ZFold特别版
- 美图秀秀如何更改照片格式 美图秀秀如何更改照片格式和大小
- 中空玻璃15a和18a区别大吗 中空玻璃15a 24a区别
- 公建和商业有什么区别 公建和商品房的区别
- Reliance推出搭载Jio Suite应用的JioBharat V3和V4 4G功能手机
- Jio推出JioBharat V3和V4功能手机
- 内墙腻子粉加白水泥后果是什么 腻子粉和水泥可以混在一起使用
- 手机和电脑连接不上怎么办 手机和电脑连不上是怎么回事