新力控股净负债率连续三年超200% 近六成销售依赖单一地区( 二 )
长江商报采访人员还注意到 ， 作为发家江西的房企 ， 公司的大部分收益均来自江西 。 公开资料显示 ， 2018年新力在江西地区的销售额达到了539亿元 ， 占总销售额的59% 。
依赖单一地区存潜在风险
招股书显示 ， 新力控股2016—2018年分别录得收益22.23亿元、52.41亿元及84.15亿元 ， 复合年增长率约为94.6% 。 其中 ， 物业销售收入是主要的收入来源 ， 分别录得22.08亿元、52.31亿元及83.89亿元 ， 约占同年总收益的99.3%、99.8%及99.7% 。
此外 ， 2016—2018年 ， 新力控股净利润分别为1.31亿、2.78亿及5.55亿 ， 复合年增长率约为105.9% 。 已交付建筑面积由2016年的35.65万平方米 ， 增至2017年的67.87万平方米 ， 并进一步增至2018年的111.96万平方米 。
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