新力控股净负债率连续三年超200% 近六成销售依赖单一地区( 五 ) 长江商报消息●长江商报记者江楚雅刚满

　　按截至有关年度末的借款总额（包括计息银行及其他借款以及公司债券）减现金及银行结余除以权益总额计算，新力控股的净资产负债比率分别约190%、270%及240% 。 2016—2018年三年的净负债率为300%、205%、285% ，高于行业平均水平。

　　据招股说明书， 2016—2018年，新力控股的银行及其他借款以及公司债券总额分别约为人民币64.37亿、166.75亿， 221.1亿元。截至2016—2018年末，新力控股的现金及银行结余分别为10.33亿、42.83亿、100.65亿。

　　对此，新力解释称，净资本负债比率由2016年的1.9倍增加至2017年的2.7倍，原因在于同年银行及其他借款增加；而净资本负债比率由2017年的2.7倍减少至2018年的2.4倍，原因是新力控股在2018年完成及交付了更多的物业使得现金流量增加。未此，新力控股通过采用“120天启动项目、180天达到预售标准”的高周转开发模式，以保证现金流。