新力控股净负债率连续三年超200% 近六成销售依赖单一地区( 三 )
公司毛利率也逐渐提升至行业较高水平 。 近三年 ， 新力的毛利率从2016年24.7%升至2017年33.7% ， 再进一步提升至37.3%
作为发家江西 ， 并将规模做到该省地产领域规模第一的房企 ， 近三年也正是其发展最快的时段 。 据戴德梁行报告 ， 就2018年住宅物业的签约销售总额而言 ， 新力位居江西省房地产开发商之首 。
公开资料显示 ， 2018年新力在江西地区的销售额达到了539亿元 ， 占总销售额的59% 。 招股书中援引戴德梁行报告 ， 就2018年住宅物业的签约销售总额而言 ， 新力位居江西省房地产开发商之首 。
不过 ， 招股书中的一句话也指出其过于依赖单一地区的潜在风险：“公司的大部分收益均来自江西省 ， 因而江西省经济状况的任何显著下滑均可能对我们的经营业绩、财务状况及业务前景造成重大不利影响 。 ”
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