「老旧小区」河北老旧小区改造最新实施方案来啦物业服务

近日，河北省住建厅制定《2020年老旧小区改造工程实施方案》明确，今年计划改造老旧小区1369个，完成全省老旧小区改造三年行动计划。截至2月底， 1117个老旧小区改造项目已经完成改造方案制定，改造方案制定率达到81.6% 。按照实施方案， 7月底前所有项目将开工建设。

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全省已改造老旧小区4370个
2018年，我省启动实施了老旧小区改造三年行动计划，计划利用三年时间改造老旧小区5739个。 2018年至2019年，全省已改造老旧小区4370个，惠及居民107万户。
实施方案对老旧小区改造工程方案制定、资金筹集、后续管理等工作提出了具体要求↓↓↓
科学制定改造方案
将居民“最关心、最现实、最直接”的诉求纳入改造内容。
坚持必改与提升相结合，对具备条件的项目进行综合改造，统筹基础设施改造和养老、托幼、医疗、助餐等公共服务设施改造。
着力解决改造难题，进行路面更新改造的小区弱电线路力争全部迁改入地，消除“蜘蛛网” ，小房要装表接电，解决空中飞线问题，完善消防设施，消除安全隐患。
多渠道筹集改造资金
积极构建政府出资、居民合理分担、专营单位投资、市场运作等多渠道、可持续资金筹措模式。
按照“谁受益、谁出资”的原则，合理确定改造费用分摊规则，明确居民合理分担比例。
优先将居民改造意愿强、居民出资比例高的小区纳入改造计划。
鼓励物业服务企业出资参与老旧小区改造。
抓好改造后小区后续管理
推进改造后的小区成立业主委员会，有条件的小区引入物业服务企业进行管理；无物业管理的老旧小区，依托居委会实行自治管理。
着力构建社区党组织、居委会、业主委员会、楼门长、物业服务企业“五位一体”的社区治理体系。
引导居民全程参与
实施方案还要求各地畅通渠道，引导居民全程参与。
改造前，充分征求居民意愿，根据居民意愿确定改造项目及内容；改造中，选取居民代表参与施工监督；改造后，组织居民参与竣工验收，开展满意度测评。

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