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范雪芳|【潮涌长三角】走进上海新农村——黄桥村集中居住区

【环球网报道】9月27日 ， 由中央网信办主办、中国经济网承办的“潮涌长三角·共建进行时”网络主题宣传活动在上海正式启动 。 当天下午 ， 环球网采访人员随走访团队来到位于上海市松江区的黄桥村集中居住区 ， 了解村民们的搬迁安置情况 。
走进大门 ， 迎面而来的是整齐划一的居民活动设施 ， 有社区服务楼、老年活动室和村民食堂等 ， 楼前还设置了村务公开栏；进入居住区 ， 一座座白墙黑瓦的秀气小楼被河流与绿地分隔得错落有致 ， 有的还配备了车位 。 有不少村民在路边晒棉花、剥豆角 ， 还能看到大人带着孩子在健身器材附近嬉戏玩耍 。
据黄桥村党组书记张永强介绍 ， 居住区内每户民房算上基础设施建设 ， 成本约75万元 。 折算宅基地的减量面积和政府负担的基础设施费用后 ， 每户村民只需付总房款的1/3 。 根据户型大小 ， 最少只需8万元、多则20万元 。 预计改革后 ， 黄桥村实际减量建设用地达到9.21公顷 ， 减量28%；宅基地减量5.42公顷 ， 减量31.99% 。
目前 ， 在集中居住区一期规划的64户村民中 ， 入住率已达70% 。 村民范雪芳在接受采访人员采访时介绍说 ， 她和丈夫是今年五月搬进来的 。 由于政府有补贴 ， 他们自己只出了不到20万元 。 范雪芳表示 ， 家里原来的宅基地虽然面积比现在大 ， 但冬冷夏热 ， 有时候墙上还会长苔 ， 基础设施也不齐全 ， 而且经常漏水 ， 环境较为恶劣；但如今200平方米的二层小楼通风良好 ， 网络、水、电、天然气等基础设施完备 ， 省去了许多麻烦 ， 生活质量大大提高 。 范雪芳高兴地说：“现在这个房子住得很舒服的 ， 可能麻烦的也就是卫生不好打扫 。 ”她告诉采访人员 ， 自己现在在附近上班 ， 一个月工资能有3000元 ， 喜悦之情溢于言表 。
张永强介绍说 ， 居住区内的老年活动室、村民活动中心、购物超市等公共服务设施目前已进入装潢阶段 ， 预计10月完成建设 。 此外 ， 还有一座公交车站处在规划建设中 ， 建成后将直接连通上海市松江区 ， 届时居民的生活和交通将会更加便捷 。
黄桥村地处上海市浦南“三农”工作试验核心区 ， 面积约3.29平方公里 ， 现有户籍人口2121人 ， 是传统纯农地区 。 2018年2月 ， 黄桥村被确定为乡村振兴示范村创建和农村宅基地改革试点村 。 该项目规划占地面积169亩 ， 计划建造房屋515户 。 二期项目已于启动建设 ， 预计今年年底可完成二期395户村民的交房工作 。
【范雪芳|【潮涌长三角】走进上海新农村——黄桥村集中居住区】此外 ， 据了解 ， 在这里规划的黄桥高科技园项目将以68.5亩地为首期开发用地 ， 未来将延伸至地块东面100亩 ， 着力打造成为融合科技创新与都市文创的研发创新园 。 黄桥高科技园区将以产业发展带动村镇集体经济发展 ， 促进农民就业 ， 实现集体资产的保值、增值 。

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