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“强烈建议全面取消房产中介 ， 房产应该像股票一样也实行网上交易 。 房屋的定价、交易等均应由国家统一搭建平台 。 ”
上述言论出自于一位被黑心房产中介利用信息不对称吃60万差价的房东之口 。 虽然事后黑中介的违法行为被依法查处 ， 该房东也获得了双倍赔偿 ， 但他对房产中介的“偏见”从此深埋于心 。 从他字里行间流露出的不满、愤慨等情绪 ， 可见一斑 。
在房地产开发经营与消费的供求市场中 ， 为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构 ， 一般都称为房产中介 。 房产经纪行业起源于唐朝 ， 彼时它的名号叫做“伢记” 。 经历一千多年的衍变 ， 逐渐发展成现在的房产经纪行业 ， 可谓是历史悠久 。 所谓房产经纪人 ， 是指为委托人提供房产信息和居间代理业务的人 。 居间 ， 通俗地说就是作中间人 。 居间是一手牵两家：上家和下家 ， 并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用 。
不过 ， 房产中介在我国并不是一个光鲜的职业 ， 甚至在他们身上还有一个难以撕去的标签——黑中介 。 我们认为这怨不得任何人 ， 因为这完全是所有中介人员自己种下的“苦果” 。 中介人员有时候会为自己辩解称 ， “黑中介”只是极个现象 ， 这些人确实是害群之马 ， 但我们应该站在公平公正的角度作出评价 ， 不应该“一棍子打死”所有房产中介 。 话虽如此 ， 但仔细回想起来 ， 不管是买卖房产 ， 还是出租或者租赁房屋 ， 现实中绝大多数人都被房产中介“坑”过 。 这就是我们所说的 ， 中介行业的坑 ， 是所有人“努力”的结果 。
大家对于房产中介的憎恶其实早就赤裸裸地表现出来了 。 今年5月20日 ， 地产中介行业“教父级”人物左晖辞世 。 在业内人士纷纷哀悼赞誉他对房地产中介行业所做出的突出贡献之时 ， 我们注意到 ， 数以万计的普通购房者却对其“开炮”了 ， 很多人不仅骂他是“黑中介之父” ， 还直言我国中介行业今天如此混乱不堪的现状 ， 和他脱不开干系 。
被深深伤过的民众 ， 早就对房产中介好感丧尽了 。 我们曾经也针对房产中介做过一次线上问卷小调查 。 调查结果显示 ， 在收回的18739份问卷中 ， 有17654人表示“对房产中介没有好感” ， 更有高达94.3%的人直言建议“取缔中介” 。
7月23日 ， 住建部、国家发改委等8部门联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》 。 通知明确 ， 8部门将通过持续开展整治工作 ， 力争用3年左右时间 ， 实现房地产市场秩序明显好转 。 我们注意到 ， 这份通知的重点 ， 是整顿房地产市场的四类乱象 ， 分别涉及：房地产开发 ， 房屋买卖 ， 住房租赁 ， 物业服务 。 换言之 ， 开发商、中介、物业、租赁企业 ， 全都是重点治理对象 。
该通知一出 ， 很多人就拍手称快 。 我们注意到有超过一半的人建议“应该全面取消房产中介” ， 至于原因大家也都七嘴八舌地提到了 ， 我们归纳总结大家之所以不待见房产中介主要是以下三大原因：
第一、房产中介喜欢“弄虚作假”
很多人对房产中介最初的不好的印象其实就是一个“假”字：假信息、假房源、假价格 。 比如假房源 ， 某些平台10套里有6、7套是假的 ， 就是为了吸引客户去关注 ， 然后再转推其它房源；再比如假信息 ， 明明房子已经出售或者被定 ， 但中介人员为了吸引和留住客户 ， 坚称房子还在 ， 等客户到了之后 ， 又以次充好 ， 糊弄购房者 。
比如孙小姐看中了一套58平方米的小户型 ， 总价58万元 。 她随后交了2万元定金 ， 也谈好了价钱 。 可最后房产证拿出来一看 ， 房子只有56 平方米 。 孙小姐要求中介降低售价 ， 中介死活不答应 ， 还以不买 ， 2万元定金不退为理由威胁孙小姐 。 孙小姐自知证据不足 ， 无法起诉中介 ， 无奈只能认栽 。
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