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小区消防演习方案( 二 )


4．消防演习前培训、宣传
对物业管理企业全体员工进行关于消防演习方案培训 ， 使各灭火小组成员掌握自己所负责的工作范围、运行程序和注意事项 。在演习前采用挂图、录像、板报、条幅等形式开展对客户宣传消防安全知识 。
5．消防演习前消防设备、消防器材等准备
在消防演习前一周时间 ， 消防设备、设施、消防器材进入准备状态 。检查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运行状况；准备各种灭火器和消防水龙带等工具；准备通信设备；选定“火场”并准备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材；准备抢救设备工具和用品等 。确保所有消防设备、器材处于良好状态 ， 准备齐全 。
6．消防演习准备工作落实情况检查
演习前3天 ， 由灭火总指挥带领相关负责人对消防演习准备工作进行最后综合检查 ， 确保演习顺利进行 ， 避免发生混乱 ， 包括人员配备、责任考核、消防设备器材准备、运输工具以及疏散路径等内容 。
7．消防演习实施
(1)开启消防广播通知客户消防演习开始 。反复播放引导客户疏散 。
(2)各灭火小组开始行动 ， 按分工计划展开灭火疏散抢救工作 。
(3)电梯停到一层 ， 消防梯启动 ， 所有消防设备进入灭火状态 。
(4)开始消防灭火模拟演练、物业管理企业员工进行疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、救护演习 ， 模拟报警训练等 。邀请客户观看或参加实际训练 。
(5)演习结束后 ， 用消防广播通知客户消防演习结束 ， 电梯恢复正常 ， 并感谢客户、宾客的参与支持 。
8．消防演习总结
消防演习结束后 ， 要求各灭火小组对演习工作进行总结 ， 要拜访客户或采取其他方式收集客户对消防演习的意见 ， 找出存在的问题 ， 进行讨论确定 ， 改进演习方案和演习组织实施过程中不合理之处 。
在消防演习过程中要注意以下事项：
(1)消防演习应选择在白天进行 ， 安排在对客户生活工作影响小的时间段 ， 以使更多的客户参加 。
(2)消防演习“火场”应选择在相对安全位置 ， 尽量减小对客户的影响并保证安全 。
(3)消防演习时 ， 要避免长时期断电停电 ， 可以象征性地断电数秒钟 。
(4)消防演习过程中 ， 采用各种形式做好参加演习客户情况的记录工作 ， 对不理解的客户做好解释工作 ， 做好消防知识宣传、讲解工作 ， 做好参与演习客户的安全保护工作 。

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