可行性研究报告|关于租赁工会大厦的可行性研究报告
关于租赁工会大厦的可行性研究报告
根据**市社会经济发展的总体趋势以及建设组群结构大城市的总体规划 ， 结合省厅、省局关于加快***工作的总体部署 ， 为顺应社会发展潮流 ， 服务**经济建设 ， 提高**系统影响 ， ****有意向租赁工会大厦 ， 交由直属单位****具体开展集餐饮、住宿、会议、培训、商务、娱乐为一体的综合服务业务 。网23http://现对其进行可行性分析如下 。
一、工会大厦概况
（一）地理位置
工会大厦位于高新技术开发区＊＊路与＊＊路交界处 ， 东临＊＊大桥 ， 西靠＊＊中学 ， 南临＊＊厂 ， 北靠＊＊公司 ， 附近有＊＊市公安局、＊＊集团以及进驻开发区的众多企事业单位 ， 地理位置优越 。
（二）基本建设情况
工会大厦系由＊＊市总工会投资2000万元 ， 由＊＊市建筑公司第一分公司施工建设 ， 于98年4月开工 ， 2001年10月竣工 ， 通过了＊＊开发区质检站竣工验收 ， 现验收合格证、消防合格证、建筑质量合格证等相关证件齐全 。工会大厦建筑面积11000平方米 ， 其中实际营业面积6600平方米 。
（三）基本布局及设施配备情况
1、基本布局 。工会大厦主体分为九如堂、全顺楼、办公楼三部分 。
（1）九如堂 。共3层 ， 为餐饮娱乐、会议接待、商务活动场所 。一楼有餐饮大厅600平方米 ， 可容纳500余人同时就餐 ， 其内部的吧台、灶房、桌椅等相关附属设施齐全完整 。二楼为单间 ， 内部装饰豪华 ， 设施齐全 ， 设有大型单间4个 ， 中型单间10个 。三楼为面积达600平方米 ， 可容纳500余人的大型会议室 ， 曾多次召开市、局级会议 ， 举办各种类型培训班 ， 同时还设有集日本、欧洲风格布置的餐饮包间6个 ， 以及装潢考究的茶艺室 。
（2）全顺楼 。共5层 ， 为客房接待场所 ， 按照星级标准设计 ， 现有客房56间 ， 床位112个 ， 分为豪华套间、标准间、多人间 。一楼服务大厅300平方米 ， 美观规范 ， 布局合理 。二至五楼除经过全面装修的客房外均配有设施齐全的会议室、活动室 。
（3）办公楼 。建筑面积1000平方米 ， 共3层 ， 每层有办公室9间 ， 楼前设有停车场 。
【可行性研究报告|关于租赁工会大厦的可行性研究报告】2、设施配备情况 。水、电、暖、煤气、有线电视齐全 ， 费用全部结清 ， 其中电路经过增容改线 ， 变压器为315千瓦 ， 暖气为热力公司供暖 。此外还配有锅炉房、假山、绿化带、长廊等附属设施 。
