房屋租赁合同协议书范本
(_____)房租赁合字号
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定 , 为保障甲、乙双方的合法权益 , 经双方协商一致 , 签订本合同 。
第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用 , 其他基本情况载于本合同附件 。
第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装饰、装修情况:
1.天棚:__________________________________________________
2.地面:__________________________________________________
3.墙面:__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修 , 费用自理 , 同时增添设施:?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条 租赁期限为__________年 。自_____年____月____日起至_____年____月____日止 。
第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用 。
第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元 , 人民币(大写)__________元 。年租金总额¥__________元 , 人民币(大写)__________元 。
第七条 租金结算时间和方式:______________________________
第八条 上述租金不包括:________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付 。
?第九条 租赁期内 , 该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当 , 给对方或他人造成损失的 , 由责任方按实际损失赔偿 。?
第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任:?
1.保证该房屋产权清楚 , 没有纠纷 , 若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务 , 概由甲方负责清理;给乙方造成损失的 , 甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋 , 甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋 , 在同等条件下 , 乙方享有优先购买权 。
3.____________________________________________________________?
第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:?
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋 , 如需改变用途 , 应征得甲方同意或签订补充协议 , 否则应当承担违约责任 , 并可解除合同;?
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