租房合同协议书下载( 二 )
2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿 。
3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金，
第七条、 退租、续租
1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外) 。
2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项 。
3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额 。
4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议 。
5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租 。
第八条、 合同的变更、解除与终止
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋
1、违背协议第五条(2、4)条款的 。
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
4、拖欠房租累计壹个月以上 。
5、协议期届满时协议自然终止 。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止 。
第九条、 房屋交付及收回的验收
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态 。(范文网)
1、甲方向乙方提供的物品有：
(1)、双头天燃气炉灶壹台 。
(2)、家具：电脑桌壹张、双人床壹张、单人床壹张、上下床壹张 。
2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方 。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。
第十条、违约责任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3 倍支付滞纳金 。
2、协议期满，乙方应如期交还该房屋 。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 。
第十二条、 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任 。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补 。
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