建设工程施工合同|北京市建设工程施工合同(12)
（五）第29条工程保修 。《协议条款》依据国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定进行了修订 。
执行《北京市建设工程施工合同》（1994本），合同终止时间以承包方将竣工工程全部交付发包方为准 。同时，双方另行签订工程保修合同，由承包方向发包方交付工程保修抵押金并承担规定的保修责任 。
（六）第39条工程停建或缓建 。《协议条款》考虑了除由于政策变化、不可抗力外，承发包双方中任何一方违约，不能按合同履约所造成的工程停缓建 。无论发生何种情况，双方均应按施工合同中相应条款规定，办理好工程停缓建书面手续，议定合理部位，结算工程款，将工程交付甲方后，双方所签订的施工合同即告解除 。
四、施工合同依法签订，即具有法律约束力，建设工程施工合同管理机构对施工合同签订不进行审查 。
五、几个具体问题：
（一）甲方（甲方代表），凡合同出现甲方，或甲方代表字样时，如该工程实行监理公司监理时，均含有总监理师职责，甲方应在工程监理合同中明确 。
（二）凡合同中文字表现的时限要求为小时的，从规定时开始计算 。时限要求为天的，开始的当天不算入，从下一天开始计算 。
时限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为时限的最后一天 。
时限的最后一天的截止时间为24点 。有业务时间的，到停止业务活动的时间截止 。
（三）计算定额工期总天数，应按北京市现行工期定额及有关规定标准执行 。
（四）凡承包群体工程的，其工期、工程款支付、竣工验收、竣工结算、工程交付甲方以及双方所签订的工程保修合同等内容均应以单位工程为准 。
群体工程施工合同的终止，以双方签订的最后交付甲方使用的单位工程保修合同为准 。
（五）工程质量等级，应以施工合同中议定的优良或合格作为检验竣工工程的质量标准 。
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